03 Raum
In fünf Schritten zur Übergabe.
Kein Papierkrieg, kein Blindflug. Sie wissen zu jedem Zeitpunkt, woran wir arbeiten und was als Nächstes passiert.
— Der Weg
Vom ersten Gespräch
bis zur ersten Abrechnung.
Die meisten Eigentümer zögern den Wechsel jahrelang hinaus, weil sie Aufwand befürchten. Der liegt fast vollständig bei uns.
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01
Erstgespräch
Unverbindlich, rund 30 Minuten, telefonisch oder vor Ort. Wir hören zu: Was läuft, was nervt, was soll anders werden? Am Ende sagen wir Ihnen ehrlich, ob wir passen.
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02
Objektanalyse
Wir sichten Unterlagen, Verträge und Zustand. Dabei zeigt sich meist schon, wo Geld liegen bleibt — bei Wartungsverträgen, Versicherungen oder nicht umgelegten Positionen.
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03
Angebot
Ein Preis, eine Seite, keine Sternchen. Sie sehen genau, welche Leistung enthalten ist und welche gesondert berechnet wird. Nachverhandeln müssen Sie nicht.
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04
Übernahme
Wir fordern die Unterlagen beim Vorverwalter an, prüfen Konten, Verträge und offene Posten und informieren Mieter oder Eigentümer. Fehlt etwas, gehen wir dem nach.
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05
Laufende Verwaltung
Fester Ansprechpartner, feste Berichtstermine, digitale Belegablage. Sie hören von uns, bevor Sie fragen müssen — und spätestens binnen 48 Stunden, wenn Sie fragen.
— Verwalterwechsel
Der Wechsel ist unangenehmer
in der Vorstellung als in der Praxis.
Kündigung prüfen
Entscheidend sind Vertragslaufzeit und Kündigungsfrist. Wir prüfen beides vorab und sagen Ihnen, ab wann ein Wechsel realistisch ist.
Beschluss fassen
In der Eigentümergemeinschaft braucht es einen Beschluss über Bestellung und Verwaltervertrag. Wir bereiten die nötigen Unterlagen vor.
Unterlagen holen
Die Herausgabe schuldet der bisherige Verwalter. Die Nachverfolgung übernehmen wir — das ist Teil der Übernahme, keine Zusatzleistung.
Schritt eins dauert
drei Minuten.
Stellen Sie uns Ihr Objekt vor. Auch bei laufendem Verwaltervertrag — die Fristen prüfen wir gemeinsam.