Kurz beantwortet.

Der Preis richtet sich nach Objektart, Einheitenzahl und Leistungsumfang. Sie bekommen einen Festpreis pro Einheit und Monat — schriftlich, vor Vertragsschluss und ohne versteckte Nebenpositionen. Wer Ihnen am Telefon eine Pauschale nennt, ohne das Objekt zu kennen, rät.

Ja. Entscheidend sind Kündigungsfristen und — bei einer Eigentümergemeinschaft — ein Beschluss der Versammlung über Abberufung und Neubestellung. Wir prüfen die Fristen vorab, bereiten die Beschlussvorlagen vor und übernehmen die Abstimmung mit dem bisherigen Verwalter.

Der bisherige Verwalter schuldet die Herausgabe aller Unterlagen. Wir fordern sie strukturiert an, prüfen auf Vollständigkeit und legen alles digital ab. Fehlt etwas, gehen wir dem nach — das ist Teil der Übernahme und keine Zusatzleistung.

Ja, über die Sondereigentumsverwaltung. Sinnvoll ist das vor allem, wenn Sie nicht am Ort wohnen, mehrere Einheiten in verschiedenen Anlagen halten oder in der Eigentümerversammlung jemanden brauchen, der Ihre Interessen kennt und vertritt.

Sie erhalten feste Berichtstermine, dazu jede relevante Meldung sofort. Belege und Dokumente liegen digital bereit — einsehbar, ohne dass Sie danach fragen müssen. Auf Anfragen antworten wir binnen 48 Stunden, werktags.

Ja. Wer gewerblich Wohnimmobilien verwaltet, braucht in Deutschland eine Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO, muss eine Berufshaftpflichtversicherung nachweisen und sich regelmäßig fortbilden. Fragen Sie danach — bei jeder Verwaltung, nicht nur bei uns. Die entsprechenden Angaben finden Sie in unserem Impressum.

Es gibt keine Untergrenze. Wir betreuen kleine Gemeinschaften ab wenigen Einheiten genauso wie Zinshäuser. Entscheidend ist, dass wir das Objekt regelmäßig persönlich erreichen können — deshalb ist unser Gebiet auf Limburg und Umgebung begrenzt.

Eine faire Frage, und wir gehen ihr nicht aus dem Weg. Verwaltung ist ein reguliertes Handwerk: Erlaubnis, Versicherung und Fortbildungspflicht gelten für jeden Anbieter gleichermaßen. Was sich unterscheidet, ist die Aufmerksamkeit pro Objekt — und da hat ein junger Bestand Vorteile gegenüber einer Verwaltung mit tausend Einheiten. Mehr dazu unter Über uns.